Анализ целесообразной интенсивности и масштабов работы

анализ

 

Анализ целесообразной интенсивности и масштабов работы участников строительства (заказчик, архитектор, инженерсметчик, инженерпроектировщик, управляющий контрактом, субподрядчик) на всех стадиях инвестиционного процесса показывает, что, по мнению управляющих контрактом (именно они стали объектом опроса [1021, наиболее интенсивное участие в выполнении проекта в целом должен принимать инженерсметчик, за ним следует архитектор и лишь на третьем месте оказывается управляющий контрактом. Наиболее интенсивная работа управляющих контрактом целесообразна на стадиях предварительного расчета смет, заявки на подряд, проектирования и строительных работ. Именно на этих стадиях требуется наибольший объем работ по координации участников строительства. В смотреть на нашем сайте статью под номером 4 приводится описание результатов опроса [1021.

В роли управляющих контрактом обычно выступают высококвалифицированные специалисты, имеющие соответствующее образование и большой практический опыт. Так, по результатам обследования строительных фирм, проведенного в 1983 г., более половины всех опрошенных управляющих, среди которых были представители трех уровней управления: управления контрактом, управления строительством объекта, управления строительным участком, отметили, что они работают в этой должности более 5 лет.

50% управляющих контрактом несут ответственность одновременно за 5 и более объектов строительства, 65% управляющих контрактом принимают участие с самого начала выполнения проектов и, наоборот, более половины управляющих строительными участками (61%) привлекаются к работе уже в ходе выполнения проектов.