Критический характер сложившейся ситуации

 
критический, характер, сложиться, ситуация, млрд долл, Общество ASCE

Критический характер сложившейся ситуации иллюстрирует следующий простой расчет [105]. Если предположить, что сохранится нынешний темп строительства в государственном секторе, т. е. ежегодно на его долю будет приходиться 24% общего объема нового строительства в США (по данным 1982 г. это составляет 56 млрд. долл.), то общий объем капиталовложений в государственном секторе строительства к 2000 г. составит 1,06 триллиона долл., что на 1,97 триллиона уступает минимальным потребностям национальной инфраструктуры. Для ликвидации указанного дефицита необходимо увеличить ежегодные капиталовложения в государственный сектор строительства до 160 млрд. долл. Для сравнения отметим, что в 1982 г. объем капиталовложений в частный сектор строительства составил 179 млрд. долл. Решение проблемы инфраструктуры имеет серьезные социальноэкономические последствия, включая возможность организации новых рабочих мест, что в условиях острой безработицы в строительстве позволяет экономистам США делать всевозможные расчеты.

Читать далее «Критический характер сложившейся ситуации»

Функция организационного управления

 управление

 

Функция организационного управления в той или иной мере сейчас реализуется во всех практически крупных организациях. Однако качество ее выполнения не отвечает требованиям современной практики управления: отдельные задачи оказываются неувязанными друг с другом, решение их носит спорадический характер, а формируемые структурноорганизационные решения отличаются низким качеством и отсутствием научной проработки.

Степень влияния функции организационного управления на конечные результаты производственнохозяйственной деятельности организации еще подлежат анализу, однако уже сейчас ни у кого не вызывает сомнения, что указанное влияние достаточно велико. Так, например, многочисленные исследования последних лет, проведенные у нас в стране и за рубежом и посвященные анализу эффективности организационных структур и степени их влияния на общую эффективность производства, убедительно показывают наличие статистически значимого влияния организационной структуры на эффективность работы организации.

Анализ целесообразной интенсивности и масштабов работы

анализ

 

Анализ целесообразной интенсивности и масштабов работы участников строительства (заказчик, архитектор, инженерсметчик, инженерпроектировщик, управляющий контрактом, субподрядчик) на всех стадиях инвестиционного процесса показывает, что, по мнению управляющих контрактом (именно они стали объектом опроса [1021, наиболее интенсивное участие в выполнении проекта в целом должен принимать инженерсметчик, за ним следует архитектор и лишь на третьем месте оказывается управляющий контрактом. Наиболее интенсивная работа управляющих контрактом целесообразна на стадиях предварительного расчета смет, заявки на подряд, проектирования и строительных работ. Именно на этих стадиях требуется наибольший объем работ по координации участников строительства. В смотреть на нашем сайте статью под номером 4 приводится описание результатов опроса [1021.

В роли управляющих контрактом обычно выступают высококвалифицированные специалисты, имеющие соответствующее образование и большой практический опыт. Так, по результатам обследования строительных фирм, проведенного в 1983 г., более половины всех опрошенных управляющих, среди которых были представители трех уровней управления: управления контрактом, управления строительством объекта, управления строительным участком, отметили, что они работают в этой должности более 5 лет.

Читать далее «Анализ целесообразной интенсивности и масштабов работы»

Описание контракта

 контракт

 

В контракте кратко описывается работа, которая должна быть выполнена; оговаривается сумма оплаты, срок выполнения подряда и размер неустойки за нарушение сроков; кроме того, в контракте в качестве приложения содержится ряд документов, подробно определяющих права и обязанности сторон [5]. Так, например, действия подрядчиков в США регламентируются 5 документами: 1) техническим заданием, предоставляющим подрядчику полную свободу в применении своих знаний и опыта для получения требуемых результатов. По условиям контракта генеральный подрядчик обязан составить и представить архитектору (инженеру) и заказчику письменную гарантию соответствия квалификации рабочих, качества материалов и выполняемых работ требованиям контракта. Такие же гарантии он получает, в свою очередь, от производителей и субных работ привлекает специализированные фирмы, взаимоотношения с которыми он поддерживает на основе отдельных контрактов. Достоинство этого типа контракта состоит в том, что заказчик имеет возможность сконцентрировать свое внимание на обеих фазах проекта одновременно в рамках одного контракта с генподрядчиком. Строительство может быть начато до момента подготовки всей проектносметной документации на объект. Успех строительства в рамках данного типа контракта целиком зависит от возможностей и опыта работы генподрядчика, в особенности в части контроля за сравнительно непривычной для себя сферой проектирования.

Читать далее «Описание контракта»

Стены из газобетонных блоков

Стены из газобетонных блоков

Газобетонные блоки изготавливают из ячеистого бетона со сквозными (сплошными) порами. Используются в индивидуальном строительстве  для создания внутренних и внешних стен. По своим эксплуатационным характеристикам газобетон позволяет строительство во всех климатических зонах и высотой зданий до 5-ти этажей. Также в случае необходимости его используют для утепления несущих стен, выполненных из «холодных» материалов (плотные бетоны, кирпич).

Преимуществом газобетона является его хорошие показатели теплоизоляции, доступная цена, относительно небольшой вес, легкость механической обработки ручным или электроинструментом (сверление, распиловка, обрезка, шлифовка), что упрощает устройство коммуникационных каналов и отверстий. Несомненным плюсом является простота возведения домов из газобетона, которая не требует применения специальной техники. Его плотность колеблется в пределах 350-500кг/м3 (для сравнения – 600-800кг/м3 у керамзитобетона, 800-1400кг/м3 у керамических изделий, 1800кг/м3 у полнотелого кирпича). Относительная легкость газобетона позволяет уменьшить затраты на устройство фундамента. Пористая структура газобетона обеспечивает в здании комфортный микроклимат, удерживая тепло зимой и поддерживая прохладу летом. Сквозной характер пор обеспечивает и высокую паропроницаемость этого материала (0,25-0,22мг/м-ч-Па), что даже выше, чем у дерева. Именно поэтому газобетон отлично контролирует влажность воздуха внутри здания, препятствует зарождению грибка и плесени. Это выгодно отличает его от пенобетона, который имеет замкнутую пористую структуру. Легкость обработки позволяет воплотить любые архитектурные решения и возводить здания любой конфигурации.

Немаловажен факт неорганического состава газобетона, относящегося к классу негорючих стройматериалов. Он способен выдерживать одностороннее воздействие огня в течении 3-7 часов. Снижение прочности газобетона наблюдается при температуре 7000С, но даже после пожара газобетонные конструкции не деформируются.

Многолетняя эксплуатация газобетона в странах с различными климатическими условиями доказала, что он является прекрасным стройматериалом. Единственным ограничением можно назвать применение его в районах с очень высокой (более 75%) влажностью.

Стены из газобетонных блоков

Читать далее «Стены из газобетонных блоков»

Страница 45 из 45« Первая...102030...4142434445