Особенности сметной документации

Сметы представляет собой сводный расчет, включающий в себя комплексный анализ стоимости ресурсов, техники, материалов и зарплату всех специалистов. Этот документ имеет важнейшее значение в сфере строительно-ремонтных мероприятий. Составлением такого документа должны заниматься только опытные специалисты, которые обладают знаниями не только о ценообразовании, но и о самой технологии строительных работ. Подобная документация составляется как для объектов, так и для отдельных видов работ: вертикальная планировка, кровельные работы, строительство дорог и многое другое

Для чего они нужны?

Смета необходима для следующих целей:

  • Отталкиваясь от этого документа, выделяются средства на строительство. Для бюджетного строительства сметы должны строго соответствовать всем государственным требованиям. Объем работ может распределяться на несколько лет.
  • Этот документ необходим для того, чтобы заключить договоренности на оказание подрядческих услуг. Просчитываются все сроки начала и завершения строительных мероприятий. Если возникнет потребность в дополнительных расходах, то должно быть заключено новое соглашение по отдельному виду работ.
  • Сметы помогут подрядчику определиться в необходимых материалах и количестве рабочих, выделяемых на данный объект. После заключения договора в строительной организации в первую очередь должны заниматься изучением сметы и составлением плана предстоящих работ.
  • Если заказчик имеет в своем распоряжении сметную документацию, то он самостоятельно сможет контролировать весь строительный процесс. Подрядчик обязан придерживаться составленной сметы, а в случае нарушения таких требования, могут применяться меры административного характера.

Кто составляет смету?

Составление смет осуществляет множество проектных компаний. Стоит максимально ответственно подходить к выбору подобных организаций. В особенности это касается тех случав, когда планируется бюджетное финансирование. Придется пройти достаточно сложные государственные проверки, а любое несоответствие или недочет могут стать причинами отказа. Бывают случаи, что строительные организации сами беру на себя составление смет. Обычно это касается небольшого строительства или ремонта. Сметы в таком случае могут составляться в более произвольной форме, но в любом случае на предоставление такой услуги требуется лицензии. Подсчеты и оценка должны производится в соответствии с действующими нормами СНиПа и другими нормативными документами.