Покупка недвижимости в ОАЭ

 недвижимость

 

На сегодняшний день наблюдается тенденция высокого спроса на недвижимое имущество в Арабских Эмиратах. Жителей разных стран, национальностей и профессий привлекает экзотичная природа края, прекрасные климатические условия и сравнительно не высокая стоимость построек. В связи с мировым кризисом цены на недвижимость в ОАЭ упали на 30%, стоимость работы подрядчиков, участвующих в строительстве, снизилась в два раза. То есть цены на недвижимость для большинства людей стали вполне доступными. Цены гораздо ниже, чем в столице России!

Сегодня политика и экономика ОАЭ продолжают развиваться высокими темпами. ОАЭ благожелательно относятся к гражданам любой страны, с любым вероисповеданием.

Жилое помещение можно приобрести как в готовом виде, так и на стадии его разработки. Если строительство дома находится на начальном этапе, вы сами сможете выбрать внутреннюю отделку дома. Покупателю предоставляется огромная возможность выбора: от небольших апартаментов, до шикарных вилл, гостиниц и огромных торговых площадей.

Чтобы зарезервировать свое место под солнцем, достаточно показать компании, отвечающей за строительство, документы и внести 10% депозит. При оформлении контракта непосредственно с самим застройщиком цены на недвижимость на порядок ниже, нежели бы вы приобретали объект через агентство недвижимости. Окончательную выплату вы можете произвести при переезде в новый дом. Существует возможность покупки недвижимости с помощью ипотеки либо приобретения в кредит.

Для заключения обычной сделки купли-продажи вам не потребуется большое количество документов. Достаточно загранпаспорта. На объект в обязательном порядке оформляется страховка. На территории ОАЭ отсутствует обложение более девяти видов налогов, принятых в налогообложении других стран. Разумеется, чем больше площади недвижимости, местонахождение рядом с домом пляжей и водоемов, престижный вид из окна — тем выше стоимость недвижимости.

К сожалению, законодательство пока не разрешает иностранным гражданам стать полноправными собственниками земельных наделов, на которой находится недвижимость.

С вступлением прав вашего владения на недвижимость, вы имеете право получить и вид на жительство. В этом случае нужно каждые три года подтверждать вид на жительство документально. Разрешение на право работы в стране получают отдельно от вышеперечисленного документа.

Недвижимость можно использовать не только для постоянного проживания, но и для отдыха в отпускной период. В остальное время недвижимость вы можете сдавать в аренду, солнце и местные пляжи готовы принять отдыхающих со всего света в течение всего года.

Несомненно, что вы будете приятно удивлены квалифицированному обслуживанию, высокому качеству работы сферы услуг, обучения, транспорта. Для детей в этой стране создано все самое лучшее: образовательные учреждения, парки аттракционов, общественные центры здоровья, культуры и отдыха.

Любителям больших городов советуют обратить свое внимание на недвижимость в городе Дубай. Здесь нет такой суеты, как в крупных мегаполисах. К тому же цены на недвижимость гораздо ниже, чем в других городах. Ориентировочная цена на квартиры в центре города Дубай — от 80000 долларов. За 220000 долларов можно приобрести квартиру в городе Дубай площадью 80 кв. метров. Иногда в общую стоимость недвижимости уже включается автомобильная парковка и места общего пользования: зал с тренажерами, сухие сауны, джакузи и бассейн.

Вложение капитала в недвижимость ОАЭ — важный шаг на пути к финансовому благополучию!